Sälja lägenhet när man just köpt den

Köpa eller sälja först?

När ni bestämmer dig för ifall du vill sälja alternativt köpa först bör ni tänka på hur marknaden ser ut, både var du bor idag samt där du vill bo i framtiden. Om detta finns stor efterfrågan var du bor så kunna du känna dig mer trygg i att köpa innan du säljer. existerar du däremot beroende från att hitta ”rätt” köpare, då kan det artikel läge att fundera vid att sälja innan ni köper.

Om du både bör köpa och sälja existerar det bra att tänka igenom din situation utifrån just dina förutsättningar ett gång extra. Utgå ifrån det lägsta priset ni kan tänka dig för att sälja din nuvarande bostad för när du beräknar på dina möjligheter för att låna till en fräsch bostad. Har du chans att sälja först samt köpa sen kommer ni veta exakt hur kalkylen för nästa bostad ser ut. Tänk på för att för ett köp från en villa tillkommer kostnader som pantbrev och lagfart.

Oavsett om du väljer för att köpa eller sälja inledningsvis kan det vara utmärkt att lägga tillträdet långt fram i tiden (3 till 6 månader) således att du har god tid på dig för att

Sälja först • Du kan sälja din bostad utan tidspress. • Du vet hur mycket pengar du kan gå in med i din nya bostad. • Du kanske inte hittar en ny bostad i tid och kan behöva hitta ett tillfälligt boende. • Du kan behöva äga två bostäder en period om du har kvar din gamla bostad efter att du har köpt den nya. 1 sälja bostadsrätt direkt efter köp 2 Lägenheten/bostadsrätten är din. Varken säljaren eller någon annan person kan kräva tillbaka den av dig eller tvinga dig att sälja den. För att sälja lägenheten krävs det att ni skriver ett kontrakt/avtal. Så länge ni inte har skrivit kontrakt så är lägenheten din och ingen kan tvinga dig att sälja den. 3 ingen vill köpa vår lägenhet 4 Köpa eller sälja bostad först? Den vanligaste funderingen när det är dags att byta bostad är om man ska köpa eller sälja bostad först. Vår generella rekommendation är att du säljer din bostad först, men allt beror förstås på din situation och vad som passar just dig. 5 Det finns för- och nackdelar både med att köpa lägenhet först och att sälja sin bostad först. Dessvärre finns det inte bara ett korrekt svar. I slutändan handlar det om hur trygg du vill känna dig och hur marknaden ser ut där du bor och där du vill bo. Av den anledningen kan bara du avgöra vad som passar just dig. 6 22 juli, Denna guide riktar sig till dig som skall sälja en lägenhet/bostadsrätt. Steg för steg skall vi gå igenom hela försäljningsprocessen från start till mål. Vi ger dig tips och råd på vägen som hjälper dig att ta de rätta besluten och därmed få ut ett så högt slutpris som möjligt för din bostadsrätt. Gå direkt. 7 överbryggningslån handelsbanken 8 Räkna med att det kan ta längre tid att sälja din bostad än det gjort tidigare. 9 1. 10 Kan man sälja sin bostadsrätt? Ja, du kan sälja en bostadsrätt själv eller via en mäklare. Den nya ägaren måste bli medlem i bostadsrättsföreningen. När får man sälja sin bostadsrätt? En bostadsrätt kan säljas när som helst under året. Det kan vara något svårare att sälja en lägenhet under jul och nyår. 12

Sälja bostad − så fullfölja du steg för steg

4. Visning av bostaden

Under visningen visar mäklaren upp bostaden för potentiella köpare samt svarar på frågor angående området och om hur budgivning och försäljning förväntas gå till. 

Det finns olika typer av visningar samt den vanligaste är därför kallad öppen visning. Då annonserar mäklaren ut då visningen kommer äga lokal och alla som existerar intresserade är välkomna. detta finns också möjlighet för att få en bokad alternativt privat visning. Då får intresserade köpare anmäla sig i förväg och bostaden visas bara för ett eller flera spekulanter. 

Efter visningen kontaktar mäklaren spekulanterna till att se vilka vilket är intresserade och önskar lägga bud.

5. Vem äger ansvar för att undersöka bostaden?

En köpare har ständigt undersökningsplikt. Det innebär för att det är köparen vilket ansvarar för att hitta eventuella fel och brister i bostaden innan ni skriver på köpekontraktet. Gäller det ett köp från fastighet görs oftast ett överlåtelsebesiktning av en professionel